Segurança real
começa com engenharia
independente.
A EGMS Engenharia realiza vistorias técnicas, laudos e auditorias de elevadores sem nenhum vínculo com empresas de manutenção — garantindo imparcialidade total e proteção jurídica para síndicos em todo o Brasil.
Eng. Ederson Gomes
Marques da Silva
CREA-RS 238809
Registro Nacional 2218572117
Engenheiro com mais de 15 anos de atuação prática em manutenção e inspeção de elevadores. Especialista em normas ABNT/NBR/NM, atua como terceira parte independente — sem conflito de interesse, sem vínculo com mantenedoras.
15+
Anos de experiência
1000+
Equipamentos vistoriados
200+
Clientes atendidos
O que acontece sem uma vistoria independente
Laudos sem validade
A empresa de manutenção emite laudos sobre os próprios equipamentos que mantém. Isso é conflito de interesse — e pode não ter valor jurídico em caso de sinistro.
Síndico responde sozinho
Em caso de acidente, o síndico responde civil e criminalmente. Sem laudo técnico independente, a defesa jurídica fica completamente fragilizada.
Problemas ocultos
Cabos fora do prazo, portas sem travamento, sistemas elétricos obsoletos. São descobertos apenas por quem não tem interesse em ocultá-los.
Experiência que fala por si
Números que sustentam cada laudo
Horas em vistorias técnicas
Experiência prática em manutenção
Equipamentos vistoriados
Clientes atendidos
Famílias com segurança garantida
Atendimento em todo o Brasil · Porto Alegre/RS sede · Deslocamento nacional
Eng. Ederson Gomes Marques da Silva
CREA-RS 238809 · +15 anos de experiência
Por que a independência importa
O engenheiro que não tem nada a esconder
Zero conflito de interesse
Não somos vinculados a nenhuma empresa de manutenção. Nosso único compromisso é com a verdade técnica e a segurança dos moradores.
Normas ABNT/NBR/NM
Cada laudo cita os dispositivos normativos aplicáveis — com rastreabilidade completa e validade em qualquer instância jurídica ou administrativa.
Proteção real para o síndico
Com laudo assinado por engenheiro habilitado com ART, o síndico tem amparo legal documentado em caso de sinistro, fiscalização ou ação judicial.
Linguagem acessível
Traduzimos a técnica para a realidade do síndico: o que corrigir, em qual prazo, com qual prioridade e como exigir da mantenedora.
O que fazemos
Serviços técnicos independentes
Para síndicos, administradoras e condomínios que não aceitam incerteza quando o assunto é segurança.
Vistoria Técnica
Inspeção completa com checklist ABNT/NBR/NM. Identificação de não-conformidades com relatório e prazo de adequação.
Laudo Técnico Independente
Documento com validade jurídica plena, emitido por engenheiro habilitado sem vínculo com a mantenedora.
Auditoria de Contrato
Análise se o contrato vigente cobre o necessário, se os valores são compatíveis e se as obrigações estão sendo cumpridas.
Acompanhamento de Modernização
Fiscalização técnica de obras de modernização — garantindo execução conforme projeto e normas vigentes.
Assessoria para Síndicos
Consultoria contínua sobre decisões técnicas: quando trocar, quando exigir, como negociar e como se proteger legalmente.
Atendimento Nacional
Realizamos vistorias em qualquer estado. Viagens programadas, laudos com validade nacional e suporte remoto complementar.
Quem já contratou
O que dizem os síndicos
⭐⭐⭐⭐⭐
“Finalmente alguém que fala a verdade sobre o que está errado. A empresa de manutenção nunca nos contou metade do que o engenheiro da EGMS identificou na primeira vistoria.”
Síndico — Condomínio Residencial, Porto Alegre/RS
⭐⭐⭐⭐⭐
“O laudo da EGMS foi decisivo para renegociar nosso contrato de manutenção. Economizamos mais de R$8.000 por ano só com essa auditoria.”
Administradora de Condomínios — São Paulo/SP
⭐⭐⭐⭐⭐
“Com o laudo independente, tivemos segurança jurídica para exigir todas as adequações necessárias. O engenheiro nos acompanhou em todo o processo.”
Síndico Profissional — Curitiba/PR
Eventos e capacitações
A EGMS vai além da vistoria
Formação técnica e conscientização para o setor
Vistorias Técnicas na Prática
Capacitação para engenheiros e técnicos sobre como realizar vistorias completas seguindo ABNT.
Responsabilidade do Síndico
Conteúdo jurídico e técnico para síndicos entenderem deveres, direitos e proteção legal.
Dia de Auditoria Condominial
Evento presencial ou online: análise de contratos e respostas técnicas ao vivo para administradoras.
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